2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
69.5万円/㎡
前年比-3.6%
千葉市美浜区
74.1万円/㎡
前年比-5.5%
ウエリス検見川浜レジデンス
千葉県千葉市美浜区真砂五丁目
京葉線 / 検見川浜駅 徒歩11分
2016年築 / 9階建 / 98戸 / RC造
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5階 / 71.82㎡の場合
相場
4,084万円
56.9万円/㎡
2,283
3,483
4,684
5,885
AI査定結果
推定相場価格
4,084万円
56.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,483万円〜4,684万円
48.5万円/㎡〜65.2万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年8月27日
ウエリス検見川浜レジデンス
3,780万円（52.6万円/㎡）/ 5階 / 71.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は48.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 3,780万円 | 52.6万円 | 5階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/08 | 3,680万円 | 51.6万円 | 1階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/19 | 2,800万円 | 47.7万円 | 4階 | 58.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/04 | 4,480万円 | 50.4万円 | 8階 | 88.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/28 | 3,280万円 | 44.2万円 | 4階 | 74.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 3,430万円 | 46.2万円 | 4階 | 74.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 4,680万円 | 52.6万円 | 8階 | 88.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,380万円 | 45.4万円 | 4階 | 74.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/01 | 3,280万円 | 44.2万円 | 2階 | 74.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 46.8万円 | 4階 | 74.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,580万円 | 48.1万円 | 4階 | 74.39㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は57.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | ウエリス検見川浜レジデンス 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅11分 | 3,780万円 | 52.6万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2016年 | 98戸 | RC |
| 2025/07/29 | プレシス幕張本郷 千葉市美浜区幕張西一丁目 | 幕張本郷駅14分 | 4,250万円 | 60.4万円 | 70.37㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2021年 | 126戸 | RC |
| 2024/12/02 | 幕張ベイタウングリーナD棟 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅17分 | 5,460万円 | 61.6万円 | 88.6㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/18 | ダイアパレス検見川浜テラス 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅9分 | 3,980万円 | 49.7万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/06 | ブランシエラ検見川浜 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 3,580万円 | 43.0万円 | 83.16㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2013年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/17 | ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズサニーテラス 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅8分 | 4,180万円 | 59.2万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2016年 | 119戸 | RC |
| 2024/09/08 | サンクタス稲毛海岸ベラコスタ 千葉市美浜区高洲四丁目 | 稲毛海岸駅5分 | 4,280万円 | 56.3万円 | 76.01㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 1階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 140戸 | RC |
| 2025/05/27 | エクセレントシティ稲毛海岸駅前 千葉市美浜区高洲三丁目 | 稲毛海岸駅3分 | 4,180万円 | 65.5万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2018年 | 112戸 | RC |
| 2024/10/15 | パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミア 千葉市美浜区高洲三丁目 | 稲毛海岸駅4分 | 3,620万円 | 64.0万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 71戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.6%下落、千葉市美浜区では5.5%下落しています。