ウエリス検見川浜レジデンス

  • 千葉県千葉市美浜区真砂五丁目

  • 京葉線 / 検見川浜駅 徒歩11分

  • 2016年築 / 9階建 / 98戸 / RC造

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価格偏差値

44.3
フェア

推定相場価格より5.5%割高

販価
4,280万円
60.0万円/㎡
相場
4,057万円
56.8万円/㎡
2,880
3,665
4,449
5,233
AI査定結果
推定相場価格
4,057万円
56.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,665万円〜4,449万円
51.3万円/㎡〜62.3万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ウエリス検見川浜レジデンス
4,280万円（60.0万円/㎡）/ 1階 / 71.37㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は52.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/254,980万円57.0万円7階 87.35㎡ 4LDK南東
2025/11/254,280万円60.0万円1階 71.37㎡ 3LDK南西
2025/11/204,280万円60.0万円8階 71.37㎡ 3LDK南西
2025/11/095,180万円59.3万円7階 87.35㎡ 4LDK南東
2025/10/304,380万円61.4万円1階 71.37㎡ 3LDK南西
2025/09/223,100万円52.8万円4階 58.66㎡ 2LDK南西
2025/09/184,380万円61.4万円8階 71.37㎡ 3LDK南西
2025/09/164,380万円61.4万円1階 71.3㎡ 3LDK南西
2025/06/273,780万円52.6万円5階 71.82㎡ 3LDK南東
2025/04/083,680万円51.6万円1階 71.37㎡ 3LDK南西
2025/03/192,800万円47.7万円4階 58.66㎡ 2LDK南西
2024/06/044,480万円50.4万円8階 88.96㎡ 3LDK南西
2024/05/283,280万円44.2万円4階 74.27㎡ 3LDK南西
2024/04/273,430万円46.2万円4階 74.27㎡ 3LDK南西
2024/03/134,680万円52.6万円8階 88.96㎡ 3LDK南西
2024/02/153,380万円45.4万円4階 74.39㎡ 3LDK南西
2024/02/013,280万円44.2万円2階 74.27㎡ 3LDK南西
2023/12/263,480万円46.8万円4階 74.39㎡ 3LDK南西
2023/08/243,580万円48.1万円4階 74.39㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は58.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
ウエリス検見川浜レジデンス
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅11分 4,280万円60.0万円71.37㎡3LDK1階 / 9階建 南西2016年98戸RC
2025/07/29プレシス幕張本郷
千葉市美浜区幕張西一丁目
幕張本郷駅14分 4,250万円60.4万円70.37㎡2LDK10階 / 10階建 南西2021年126戸RC
2024/12/02幕張ベイタウングリーナD棟
千葉市美浜区打瀬一丁目
海浜幕張駅17分 5,460万円61.6万円88.6㎡3LDK6階 / 14階建 南西2014年78戸RC
2025/11/06幕張ベイタウングリーナC棟
千葉市美浜区打瀬一丁目
海浜幕張駅17分 4,980万円62.2万円80.12㎡3LDK2階 / 14階建 南西2014年82戸RC
2025/10/05幕張ベイタウングリーナA棟
千葉市美浜区打瀬一丁目
海浜幕張駅17分 5,480万円62.3万円87.94㎡3LDK3階 / 14階建 南東2014年108戸RC
2025/10/17ダイアパレス検見川浜テラス
千葉市美浜区磯辺六丁目
検見川浜駅9分 3,780万円47.2万円80.15㎡3LDK3階 / 6階建 南西2014年63戸RC
2025/11/07プラウド検見川浜ディアージュ
千葉市美浜区真砂三丁目
検見川浜駅8分 3,380万円47.1万円71.76㎡2LDK+S1階 / 7階建 南東2014年54戸RC
2024/02/17ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズサニーテラス
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅8分 4,180万円59.2万円70.58㎡3LDK9階 / 10階建 南東2016年119戸RC
2025/11/29プラウドシティ稲毛海岸レジデンスII
千葉市美浜区稲毛海岸五丁目
稲毛海岸駅18分 4,199万円53.7万円78.18㎡3LDK+1階 / 11階建 南東2012年130戸RC
2024/09/08サンクタス稲毛海岸ベラコスタ
千葉市美浜区高洲四丁目
稲毛海岸駅5分 4,280万円56.3万円76.01㎡3LDK+1階 / 10階建 南西2011年140戸RC
2025/06/27エクセレントシティ稲毛海岸駅前
千葉市美浜区高洲三丁目
稲毛海岸駅3分 4,480万円70.2万円63.86㎡3LDK11階 / 13階建 南西2018年112戸RC
2024/10/15パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミア
千葉市美浜区高洲三丁目
稲毛海岸駅4分 3,620万円64.0万円56.56㎡2LDK3階 / 15階建 南東2019年71戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3%上昇、千葉市美浜区では10.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は千葉市美浜区の平均と比較して6.2%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
61.9万円/㎡
前年比+3.0%
千葉市美浜区
56.5万円/㎡
前年比+10.4%

マンション概要

マンション名ウエリス検見川浜レジデンス
所在地千葉県千葉市美浜区真砂五丁目
交通京葉線検見川浜駅徒歩11分
築年月2016年
階数9階建
総戸数98戸
建物構造RC
土地権利所有権

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